Staatlich geprüfte*r Techniker*in (m/w/d) in derBauunterhaltung beim Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Beim Amtfür Wohnungswesen im Bereich des Zentralen Objektservice –Bauunterhaltung ist ab sofort eine Stelle als staatlich geprüfte*rTechniker*in zu besetzen. Die Abteilung Wohnraumversorgung desAmtes für Wohnungswesen betreibt und verwaltet Unterkünfte undWohnungen für Wohnungssuchende, obdachlos gewordene Personen,Geflüchtete und Opfer von Großschadensereignissen. Derzeit beläuftsich der Bestand auf rund 660 Objekte verschiedenster Art, darunterMehr- und Einfamilienhäuser, ehemalige Gewerbeflächen, Systembautenund andere Bauweisen. Der Objektservice übernimmt die baulicheVerwaltung der Objekte und trägt die Betreiberverantwortung und dieVerkehrssicherungspflicht. Die Stelle ist im zentralenObjektservice zu besetzen. Hier werden Instandhaltungs-,Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen beauftragt, die aus deneinzelnen Objekten gemeldet werden. Mach Köln größer! Moderner!Lebenswerter Aufgaben Sie … - unterstützen bei der Abwicklung vonBauunterhaltungsmaßnahmen aller Gewerke zur Sicherstellung derVerkehrssicherheit und Betriebsfähigkeit der vom Amt fürWohnungswesen betriebenen Objekte nach der Vergabe- undVertragsordnung für Bauleistungen (VOB). - führen Begehungen vonObjekten für Stellungnahmen zu Bauschäden an Bestandsobjekten undmöglichen Objektneuzugängen durch. - wirken bei Abwicklung undVerhandlung von Gewährleistungsfällen gegenüber Herstellerfirmen(GU) in Zusammenarbeit mit der Abteilung „Neubau, Umbau, Sanierung,Flächenakquise“ mit. - erstellen, bearbeiten und pflegen Listen fürnotwendige Wartungen und Prüfungen von technischen Anlagen in denObjekten. - kommunizieren bei Beauftragung mit stadtinternenDienststellen (zum Beispiel der Gebäudewirtschaft). - prüfenSchadensmeldungen auf bautechnische und wirtschaftliche Aspekte undwägen Alternativen ab. - beraten Objektverwalter*innen undBausachbearbeiter*innen zu bautechnischen Fragen mitProblemlösungen. Profil Sie bringen mit Einen erfolgreichenAbschluss als staatlich geprüfte*r Techniker*in der FachrichtungBautechnik. Worauf es uns noch ankommt Sie … - arbeitenteamorientiert und sind kommunikationsfähig. - ergreifenInitiative, sind proaktiv, gestaltend und besitzen die Fähigkeitzum lösungsorientierten Arbeiten, auch bei hoher Arbeitsbelastung.- zeigen Kooperationsbereitschaft. - verfügen über einen sicherenUmgang mit dem PC und haben Kenntnisse in den MicrosoftOffice-Standardanwendungen. - zeigen Lern- undLeistungsbereitschaft. - haben Verhandlungsgeschick undOrganisationstalent. - zeigen eine positive Grundhaltung gegenübersozialen Randgruppen und Geflüchteten. - verfügen überGenderkompetenz und Diversitätsüberzeugung. Darüber hinaus ist unswichtig Sie … - besitzen Grundkenntnisse im Vergaberechtbeziehungsweise der VOB sowie Erfahrung im Umgang mit derelektronischen Vergabeassistenz (eVa). - verfügen überhandwerklich-technisches Grundverständnis. Wir bieten Wir bietenIhnen einen nicht nur finanziell zukunftssicheren Arbeitsplatz mitall den Vorzügen des öffentlichen Dienstes, sondern auch einegeregelte wöchentliche Arbeitszeit von 39 Stunden für Beschäftigte.Die Stelle ist bewertet nach Entgeltgruppe 9b Tarifvertrag für denöffentlichen Dienst (TVöD). Die Gehaltsspanne liegt inEntgeltgruppe 9b (TVöD-VKA) zwischen 3.566,89 € (Erfahrungsstufe 1)und 5.018,11 € (Erfahrungsstufe 6). Ihre Berufserfahrung wird beider Zuordnung zur Erfahrungsstufe innerhalb der Entgeltgruppe,soweit tarifrechtlich möglich, gerne berücksichtigt. DieEinstellung erfolgt unbefristet. Die Beschäftigung ist in Teilzeitund Vollzeit möglich. Wir bieten Ihnen - Zukunftssicherheit inherausfordernden Zeiten: Wir bieten Ihnen eine stabilisierteArbeitsumgebung, die auch in schwierigen Zeiten Sicherheit undPerspektiven bietet. - Geregelte Arbeitszeiten undWork-Life-Balance: Bei uns erwarten Sie klare Arbeitszeiten, dieIhnen eine ausgeglichene Work-Life-Balance ermöglichen. -Regelmäßige Gehaltserhöhungen durch Erfahrungsstufen: Durchautomatische Anstiege in den Erfahrungsstufen profitieren Sieregelmäßig von Gehaltserhöhungen. - Jahressonderzahlung imNovember: Als zusätzliche Anerkennung erhalten Sie eineJahressonderzahlung zum Novembergehalt. - LeistungsorientierteBezahlung: Wir honorieren Ihre Leistung mit einer jährlichenleistungsorientierten Bezahlung. - Unterstützung von Elternzeit undKindkrank: Wir unterstützen alle Elternteile mit Maßnahmen zurElternzeit und bei Krankheit des Kindes. Zudem bieten wir einVäternetzwerk zum Erfahrungsaustausch. - Fortbildungsmöglichkeiten:Wir fördern Ihre berufliche Weiterentwicklung und bietenFortbildungsmöglichkeiten. - 30 Tage Jahresurlaub und zusätzlichefreie Tage: Sie erhalten 30 Tage Jahresurlaub bei einer5-Tage-Woche. Zusätzlich gewähren wir volle freie Tage anRosenmontag, dem 24. Dezember und dem 31. Dezember. - VergünstigtesDeutschlandticket: Nutzen Sie die Möglichkeit eines vergünstigtenDeutschlandtickets für flexibles Reisen. - AttraktiveBetriebsrente: Wir bieten Ihnen die Aussicht auf eine attraktiveBetriebsrente zur finanziellen Absicherung im Alter.